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Mobil 0163 87 579 35

BÜHNE FREI FÜR DIE NATUR ~ CA. 7 % RENDITE

Ansich
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
294,8 m²
Grundstücksfläche
3596,0 m²
Ort
Bad Laasphe
Land
Deutschland
Nutzungsart
Anlage
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
185.000,00 EUR
Objektnummer
7
  • Garten
  • Grundriss OG
  • Grundriss_EG
  • Grundriss Keller
  • Energieausweis
  • Lageplan
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 3 Wohnungen ca. 294 m² Wohnfläche und 3.596.00 m² Grundstück. Doppelgarage, PKW-Stellplätze. Für Anleger: ca. 7 % Rendite, bestens vermietbar. Sonnige Lage inmitten herrlicher Natur. Erholungsuchende Städter kommen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen. Die eine Haushälfte hat 140 qm Wohnfläche und die andere Hälfte ist in zwei Wohnungen à 70 qm aufgeteilt.
Lage
Die Stadt Bad Laasphe liegt im oberen Lahntal im ehemaligen Kreis Wittgenstein. Das Stadtgebiet befindet sich südöstlich des Hauptkamms des Rothaargebirges, eines Teiles des Rheinischen Schiefergebirges und grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück. Im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach, im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen. Bad Laasphe ist eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Neben einem großen Einkaufszentrum bietet Bad Laasphe viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und außerdem noch viele weitere Ladenlokale aus verschiedenen Branchen wie z.b. Kleidung, Haushaltswaren, etc. Neben Gaststätten, dem Kino und dem Radio-Museum trumpft Bad Laasphe mit vielen weiteren kulturellen und gesellschaftlichen Angebot auf. Gute Erreichbarkeit und Flexibilität sind durch den Bahnhof und durch sehr gute Busanbindungen sicher gestellt.
Ausstattung
Kunststoff Isolierverglaste Fenster Öll Zentral Heizung Nachtspeicher Heizung Bio Kläranlage Kaminofen
Flächen
Wohnfläche
294,8 m²
Grundstücksfläche
3596,0 m²
Anzahl der Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
294,8 m²
Verwaltung Objekt
Vermietet
Ja
Verfügbar ab
sofort
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zur Grundschule
1,6 km
Distanz zur Realschule
2,2 km
Distanz zum Gymnasium
2,0 km
Objektkategorie
Nutzungsart
Anlage
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Mehrfamilienhaus
Zustand
Baujahr
1911
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Offen
Ausstattung
Befeuerungsart
Öl
Ja
Elektro
Ja
Preise
Kaufpreis
185.000,00 EUR
Courtage
3% ink. Mwst.
Courtage inkl. MwSt.
Ja
Freiplatz
Stellplatzkaufpreis
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
2
Garage
Stellplatzkaufpreis
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
2
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
OEL
Energieausweis gültig bis
2025-07-24
Energieausweis ist Pflicht:
Ab 1.5.2014
Wertklasse
E
Baujahr gem. Energieausweis
1911