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Doppelhaushälfte in Bad Laasphe mit großem Hof und 10 Garagen!

Gebäude
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
100,0 m²
Grundstücksfläche
1265,0 m²
Zimmeranzahl
4.00
Ort
Bad Laasphe
Land
Deutschland
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
345.000,00 EUR
Objektnummer
312
  • Gebäude
  • Gebäude + Nebengebäude
  • Garagen
  • Garage
  • Ansicht
  • Gartenhaus
  • Küche
  • Bad
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Flur
  • Bad
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  • Lageplan
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Laasphe! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel von traditionellem Charakter und modernem Komfort. Das 1955 erbaute Haus wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 46 m² eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare. Die großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.265 m² bietet Ihnen genügend Platz für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien. Auf zwei Etagen verteilen sich vier geräumige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die 10 Garagen eignen sich sehr gut für einen handwerklichen Betrieb. Sie können als Lagerraum genutzt werden. Diese attraktive Immobilie steht ab sofort zum Kauf bereit und kann kurzfristig bezogen werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihr Traumhaus in der malerischen Region Bad Laasphe zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Lage
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Laasphe, eingebettet in die malerische Landschaft des Wittgensteiner Landes in Nordrhein-Westfalen. Umrahmt von sanften Hügeln und sattgrünen Wäldern bietet diese Lage naturnahe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Bad Laasphe vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés. Zudem gibt es ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Für Freizeitbegeisterte ist die Umgebung von Bad Laasphe ein Paradies. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, während die nahegelegene Lahn hervorragende Möglichkeiten für Wasseraktivitäten bietet. Kulturinteressierte schätzen das reiche historische Erbe der Region, das sich in zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen widerspiegelt. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Die Bundesstraßen und nahe gelegene Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Siegen und Marburg, was die Doppelhaushälfte auch für Pendler attraktiv macht. Diese gefragte Lage in Bad Laasphe kombiniert auf harmonische Weise Erholung in der Natur mit allen Vorteilen eines gut erschlossenen städtischen Umfelds. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben bietet – der perfekte Ort, um ein Zuhause zu schaffen.
Ausstattung
- Gas-Therme - Kunststoff-Isolierverglaste Fenster - 10 Garagen - Gartenhaus - Einbauküche
Energiepass Skala
Flächen
Wohnfläche
100,0 m²
Nutzfläche
46,0 m²
Grundstücksfläche
1265,0 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl der Schlafzimmer
3.00
Anzahl der Badezimmer
2.00
Anzahl der Stellplätze
10
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
sofort
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Doppelhaushälfte
Zustand
Baujahr
1955
Zustand
Teil- / Vollrenoviert
Verkaufstatus
Offen
Ausstattung
Keller
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Gas
Ja
Preise
Kaufpreis
345.000,00 EUR
Courtage
2,57 % inkl Mwst
Garage
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
10
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239.40 kWh/(a m²)
Wertklasse
G
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis gültig bis
2035-02-25
Baujahr gem. Energieausweis
1955
Energieausweis ist Pflicht:
Ab 1.5.2014

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