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Niedrigenergiehaus. Wer will schon die Straße mitheizen!

Ansicht
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
128,0 m²
Grundstücksfläche
707,0 m²
Zimmeranzahl
5.00
Ort
Bad Laasphe / Fischelbach
Land
Deutschland
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Einfamilienhaus
Kaufpreis
280.000,00 EUR
Objektnummer
351
  • Ansicht
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  • Garten
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Gäste WC
  • Flur
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • EG
  • DG
  • KG
  • Lageplan
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Bad Laasphe / Fischelbach, im regionalen Umfeld von Feudingen, Kreis Wittgenstein, und steht zum Kauf bereit. Auf einem ca. 707 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien, die Wert auf ein großzügiges Platzangebot und ein solides Wohnumfeld legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Der gepflegte Zustand des Hauses unterstreicht den ansprechenden Gesamteindruck und ermöglicht einen Einzug nach Absprache. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für das tägliche Leben. Durch die attraktive Lage in Bad Laasphe / Fischelbach verbindet dieses Einfamilienhaus ruhiges Wohnen mit einer guten Einbindung in die naturnahe Umgebung des Wittgensteiner Landes. Wer ein gepflegtes Zuhause in Waldnähe und einem schönen Grundstück sucht, findet hier eine interessante Kaufgelegenheit.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Ortsteil Fischelbach der Stadt Bad Laasphe. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer ländlich-idyllischen Struktur, die besonders Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Die Infrastruktur der Stadt Bad Laasphe ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Wäldern, Spazier- und Radwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer dennoch gut angebundenen Lage eignet sich das Objekt ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Umfelds verzichten zu wollen.
Ausstattung
Einbauküche Kaminofen Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Sonstige Angaben
Niedrig-Energiehaus Kellergeschoss Massivbauweise Erdgeschoss und Dachgeschoss sind Holzrahmenbau
Energiepass Skala
Flächen
Wohnfläche
128,0 m²
Grundstücksfläche
707,0 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl der Schlafzimmer
3.00
Anzahl der Badezimmer
1.00
Anzahl der seperaten WC
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl der Stellplätze
3
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Einfamilienhaus
Zustand
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Offen
Ausstattung
Keller
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Öl
Ja
Preise
Kaufpreis
280.000,00 EUR
Courtage
3,57 % inkl. Mwst
Freiplatz
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
2
Garage
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
1
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
151.70 kWh/(a m²)
Wertklasse
E
Primärenergieträger
OEL
Energieausweis gültig bis
2036-04-21
Baujahr gem. Energieausweis
1998
Energieausweis ist Pflicht:
Ab 1.5.2014

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