Thome Immobilien

 

 Die Tür zu Ihrem neuen Domizil!

Kontakt
Tel. 0 2752 20 293 82
Mobil 0163 87 579 35

SENIOREN-WOHNUNG IN BAD LAASPHE

Gebäude vorne
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
41,7 m²
Grundstücksfläche
660,0 m²
Zimmeranzahl
1.00
Ort
Bad Laasphe
Land
Deutschland
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Wohnung
Etagenwohnung
Kaltmiete
390,00 EUR
Objektnummer
321
  • Gebäude hinten
  • Aussicht
  • Grundriss
  • Lageplan
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in bester Lage von Bad Laasphe bietet Lebensqualität, die man sich leisten kann. Bei diesem ansprechenden 41,73 m² großen Appartement handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Balkon. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses, ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins dritte Stockwerk. Highlight dieser Wohnung ist der wunderbare Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Wälder. 3. OG Wohnung 5.4 Anschluss für Telefon-Fernsehen und Internet ist vorhanden. Monatliche Kosten: 45,00 Euro Das ansprechende Gesamtkonzept des Gebäudes dürfte Sie begeistern. An den Tagen von Montag bis Freitag können Sie sich sportlich im eGym/Fle-xx Fitness-Zirkel betätigen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Praxiseinheiten. Zur Zeit genutzt von einer Physio-Therapiepraxis und einer Podologiepraxis. Die Diakonie bietet Räume für die Tagespflege und eine Wohngemeinschaft für Menschen mit Demenz an. Das Gebäude wird jeden Tag 6 mal von dem Bürgerbus angefahren, die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Stadt Bad Laasphe liegt im oberen Lahntal im ehemaligen Altkreis Wittgenstein. Das Stadtgebietbefindet sich südöstlich des Hauptkamms des Rothaargebirges, eines Teiles des Rheinischen Schiefergebirges und grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück. Im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach ,im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen. Bad Laasphe ist eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Neben einem großen Einkaufszentrum bietet Bad Laasphe viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und außerdem noch viele weitere Ladenlokale aus verschiedenen Branchen wie z.B. Kleidung, Haushaltswaren, etc. Neben Gaststätten, dem Kino und dem Radio-Museum trumpft Bad Laasphe mit vielen weiteren kulturellen und gesellschaftlichen Angebot auf. Gute Erreichbarkeit und Flexibilität sind durch den Bahnhof und durch sehr gute Busanbindungen sicher gestellt.
Ausstattung
Anschluss an Fernwärmeversorgung der Stadt. Wohnung 5.4 30,00 Euro Strom Telefon, Internet, Fernsehen 45,00 Euro Waschmaschinen Stellplatz im Waschraum
Sonstige Angaben
4. OG Wohnung 5.4 Anschluss für Telefon-Fernsehen und Internet ist vorhanden. Monatliche Kosten: 45,00 Euro
Energiepass Skala
Flächen
Wohnfläche
41,7 m²
Grundstücksfläche
660,0 m²
Zimmeranzahl
1.00
Anzahl der Schlafzimmer
1.00
Anzahl der Badezimmer
1.00
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
01.08.2025
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zur Autobahn
31,0 km
Distanz zur Grundschule
0,6 km
Distanz zur Realschule
2,7 km
Distanz zum Gymnasium
0,5 km
Distanz zum Zentrum
0,6 km
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Wohnung
Etagenwohnung
Zustand
Baujahr
1958
Zustand
Teil- / Vollrenoviert
Verkaufstatus
Offen
Ausstattung
Kabel / Sat / TV
Ja
Heizungsart
Fern
Ja
Befeuerungsart
Alternativ
Ja
Fahrstuhl
Personen
Ja
Preise
Kaltmiete
390,00 EUR
Nebenkosten
230,00 EUR
Kaution Text
2 Kaltmieten
Courtage
Provisionsfrei
Courtage inkl. MwSt.
Ja
Betriebskosten Netto
230,00 EUR
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54.00 kWh/(a m²)
Wertklasse
B
Primärenergieträger
FERN
Energieausweis gültig bis
2025-11-12
Baujahr gem. Energieausweis
1958
Energieausweis ist Pflicht:
Ab 1.5.2014

Fordern Sie kostenlos und unverbindlich das Exposé des vorgestellten Objekts an.

* Pflichtfelder

Widerrufsrecht lesen Mit der Eingabe und Absendung Ihrer Daten erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Angaben zum Zwecke der Beantwortung Ihrer Anfrage und etwaiger Rückfragen entgegennehmen, zwischenspeichern und auswerten. * Sie können dieser Erklärung jederzeit per E-Mail an matthias.thome(at)thome-immobilien.com widerrufen Siehe dazu unsere Datenschutzhinweise Ich möchte, dass die Firma Thome Immobilien vor Ende der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnt. (Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts)