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Mobil 0163 87 579 35

Blick über die ganze Stadt

Gebäude
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
32,9 m²
Zimmeranzahl
1.00
Ort
Bad Laasphe
Land
Deutschland
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Wohnung
Etagenwohnung
Kaltmiete
320,00 EUR
Objektnummer
355
  • Gebäude
  • Gebäude hinten
  • Grundriss
  • Lageplan
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein saniertes ca. 32 Quadratmeter großes Appartement im dritten OG, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.05.2026 bezugsfertig ist. Der Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt. Diese Wohnung in bester Lage von Bad Laasphe bietet Lebensqualität, die man sich leisten kann. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins dritte Stockwerk. Das komplette Objekt wurde im Jahr 2017 grundsaniert. Das ansprechende Gesamtkonzept des Gebäudes dürfte Sie begeistern. An den Tagen von Montag bis Freitag können Sie sich sportlich im eGym/Fle-xx Fitnesszirkel betätigen. Im Untergeschoss befinden sich drei Praxiseinheiten. Zur Zeit genutzt von einer Physio-Therapiepraxis und einer Podologiepraxis. Die Diakonie bietet Räume für die Tagespflege und zwei betreute Wohngemeinschaften an. Das Gebäude wird jeden Tag 6 mal von dem Bürgerbus angefahren, die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Stadt Bad Laasphe liegt im oberen Lahntal im ehemaligen Altkreis Wittgenstein. Das Stadtgebiet befindet sich südöstlich des Hauptkamms des Rothaargebirges, eines Teiles des Rheinischen Schiefergebirges und grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück. Im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach, im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen. Bad Laasphe ist eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Neben einem großen Einkaufszentrum bietet Bad Laasphe viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und außerdem noch viele weitere Ladenlokale aus verschiedenen Branchen wie z .B. Kleidung, Haushaltswaren,etc. Neben Gaststätten, dem Kino und dem Radio-Museum trumpft Bad Laasphe mit vielen weiteren kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten auf. Gute Erreichbarkeit und Flexibilität sind durch den Bahnhof und durch sehr gute Busanbindungen sicher gestellt.
Ausstattung
- Laminatboden - barrierefrei und rollstuhlgerecht - Internetanschluss - Fernwärme-Zentralheizung - Kunststofffenster mit Aussenschalosien
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten setzen sich aus 80,00 Euro für kalte Nebenkosten, 60,00 Euro für Heizkosten und 40,00 Euro für Strom zusammen. Anschluss für Telefon-Fernsehen und Internet ist vorhanden. Monatliche Kosten: 45,00 Euro
Flächen
Wohnfläche
32,9 m²
Zimmeranzahl
1.00
Anzahl der Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
01.07.2026
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zum Zentrum
0,6 km
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Wohnung
Etagenwohnung
Zustand
Baujahr
1958
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Offen
Ausstattung
Kabel / Sat / TV
Ja
Heizungsart
Fern
Ja
Befeuerungsart
Alternativ
Ja
Preise
Kaltmiete
320,00 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
Courtage
Provisionsfrei
Betriebskosten Netto
180,00 EUR
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47.00 kWh/(a m²)
Wertklasse
A
Primärenergieträger
ERDWAERME
Energieausweis gültig bis
2027-11-12
Baujahr gem. Energieausweis
1958
Energieausweis ist Pflicht:
Ab 1.5.2014

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