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Tel. 0 6461 70 846 84
Mobil 0163 87 579 35

Doppelhaushälfte - erste Adresse für schönes Wohnen in Bad Laasphe

Gebäude
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
160,0 m²
Grundstücksfläche
644,0 m²
Zimmeranzahl
8.00
Ort
Bad Laasphe
Land
Deutschland
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
255.000,00 EUR
Objektnummer
140
  • Eingangsbereich
  • Gebäude
  • Gebäude
  • Flur
  • Flur
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Gästetoilette
  • Keller
  • Lageplan
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wird Sie überraschen. Der jetzige Besitzer ist Malermeister und hat eine Trockenbaufirma. Er hat das Haus mit 180 m² Wohnfläche komplett renoviert und kernsaniert. Sie betreten das Haus und können, wenn Ihnen das Farbenkonzept gefällt, sofort einziehen. Es erwartet Sie eine komplett neue Küche, ein neues Badezimmer, ein neues Treppenhaus und frisch gestrichene Wände. Die Farben sind dezent, die Räume hell und freundlich. Durch eine Außentür gehen Sie über eine Treppe direkt in den Garten. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren. Die andere Doppelhaushälfte ist zur Zeit unbewohnt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Stadt Bad Laasphe liegt im oberen Lahntal im ehemaligen Kreis Wittgenstein. Das Stadtgebiet befindet sich südöstlich des Hauptkamms des Rothaargebirges, eines Teiles des Rheinischen Schiefergebirges und grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück, im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach, im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen. Bad Laasphe ist eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Unter anderem finden Sie ein großes Einkaufzentrum, gute medizinische Versorgung, Kino, Parkanlage und eine vielfältige Gastronomie.
Ausstattung
Kernsanierung von 2016 bis 2019 Kunsstofffenster mit Außenrollo Haustüre, Nebeneingangstür komplette Elektrik Heizungsrohre und Heizkörper Außenfassade gedämmt und neu verschiefert Dacheindeckung neu verschiefert Zwischensparrendämmung im Dachgeschoss Alle Böden erneuert Außentür Garagentore mit Fernbedienung
Energiepass Skala
Flächen
Wohnfläche
160,0 m²
Grundstücksfläche
644,0 m²
Zimmeranzahl
8.00
Anzahl der Schlafzimmer
5.00
Anzahl der Badezimmer
1.00
Anzahl der seperaten WC
1.00
Anzahl Terrassen
1
Anzahl der Stellplätze
4
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
sofort
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zur Autobahn
30,0 km
Distanz zur Grundschule
0,6 km
Distanz zur Realschule
3,1 km
Distanz zum Gymnasium
1,0 km
Distanz zum Zentrum
0,5 km
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Doppelhaushälfte
Zustand
Baujahr
1954
Zustand
Teil- / Vollrenoviert
Verkaufstatus
Offen
Ausstattung
Kabel / Sat / TV
Ja
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Gas
Ja
Preise
Kaufpreis
255.000,00 EUR
Courtage
5,95 % inkl. Mwst.
Freiplatz
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
2
Garage
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
2
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203.10 kWh/(a m²)
Wertklasse
G
Primärenergieträger
GAS
Energieausweis gültig bis
2029-11-27
Energieausweis ist Pflicht:
Ab 1.5.2014
Wertklasse
G
Baujahr gem. Energieausweis
1954