Thome Immobilien

 

 Die Tür zu Ihrem neuen Domizil!

Kontakt
Tel. 0 2752 20 293 82
Mobil 0163 87 579 35

Eigentumswohnung in bester Lage!

strassenansicht-modernes-helles-studentenapartment-fusslaufig-zur-mensa-endenich-img-7
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
23,0 m²
Ort
Bonn
Land
Deutschland
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Wohnung
Etagenwohnung
Kaufpreis
125.000,00 EUR
Objektnummer
353
  • Ansicht
  • Grundriss
  • Lageplan
Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte Etagenwohnung in Bonn bietet eine kompakte und zugleich komfortable Wohnlösung auf ca. 23 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1994 errichtete Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Dank der umfassenden Renovierung können Sie ohne weiteren Aufwand einziehen oder die Immobilie unmittelbar vermieten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und stellt damit eine attraktive Option für alle dar, die kurzfristig Wohnraum in Bonn erwerben möchten.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem etablierten und sehr gefragten Wohnumfeld in Bonn. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und angenehmer Nachbarschaft – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und zugleich ein ruhiges Wohngefühl schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Die Bonner Innenstadt sowie wichtige Arbeits- und Bildungsstandorte lassen sich durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten im Freien einladen. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Wohnqualität mit hoher Alltagstauglichkeit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Single Küche
Energiepass Skala
Flächen
Wohnfläche
23,0 m²
Anzahl der Stellplätze
1
Verwaltung Objekt
Vermietet
Ja
Verfügbar ab
sofort
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zur Autobahn
18,0 km
Distanz zum Gymnasium
1,0 km
Distanz zum Zentrum
4,6 km
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Wohnung
Etagenwohnung
Zustand
Baujahr
1994
Zustand
Teil- / Vollrenoviert
Verkaufstatus
Offen
Ausstattung
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Gas
Ja
Preise
Kaufpreis
125.000,00 EUR
Courtage
3,57 % inkl. Mwst
Mieteinnahmen Ist
4.440,00 EUR
Periode
Jahr
Freiplatz
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
1
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
110.00 kWh/(a m²)
Wertklasse
D
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Energieausweis gültig bis
2028-08-29
Baujahr gem. Energieausweis
1994
Energieausweis ist Pflicht:
Ab 1.5.2014

Fordern Sie kostenlos und unverbindlich das Exposé des vorgestellten Objekts an.

* Pflichtfelder

Widerrufsrecht lesen Mit der Eingabe und Absendung Ihrer Daten erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Angaben zum Zwecke der Beantwortung Ihrer Anfrage und etwaiger Rückfragen entgegennehmen, zwischenspeichern und auswerten. * Sie können dieser Erklärung jederzeit per E-Mail an matthias.thome(at)thome-immobilien.com widerrufen Siehe dazu unsere Datenschutzhinweise Ich möchte, dass die Firma Thome Immobilien vor Ende der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnt. (Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts)

Joomla!-Debug-Konsole

Sitzung

Profil zum Laufzeitverhalten

Speichernutzung

Datenbankabfragen