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Mobil 0163 87 579 35

EIGENTUMSWOHNUNG IN BESTER LAGE VON BAD LAASPHE

Gebäude hinten
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
96,7 m²
Grundstücksfläche
660,0 m²
Zimmeranzahl
2.00
Ort
Bad Laasphe
Land
Deutschland
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Wohnung
Dachgeschosswohnung
Kaufpreis
190.000,00 EUR
Objektnummer
102
  • Gebäude
  • Gebäude
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnung 6.7
  • Lageplan
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in bester Lage von Bad Laasphe bietet Lebensqualität, die man sich leisten kann. Dieses Wohngebiet zeichnet sich aus durch eine ansprechende Gesamtanlage in viergeschossiger Bauweise mit großzügigen Grünflächen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neu erstellte Wohnung im vierten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und sofort bezugsfertig ist. Highlight dieser Wohnung ist die 48 m² große Dachterrasse mit Blick in den schönen Wald, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins vierte Stockwerk. Das komplette Objekt wurde letztes Jahr grundsaniert. Das ansprechende Gesamtkonzept des Gebäudes dürfte Sie begeistern. An den Tagen von Montag bis Freitag können Sie sich sportlich im eGym/Fle-xx Fitness-Zirkel betätigen. Im Untergeschoss befinden sich drei Praxiseinheiten. Zur Zeit genutzt von einer Physio-Therapiepraxis, Psychiatrie & Psychotherapiepraxis und einer Podologiepraxis. Im Erdgeschoß gibt es die Möglichkeit zur Ergotherapie. Die Diakonie bietet Räume für die Tagespflege und eine Wohngemeinschaft für Menschen mit Demenz an. Das Gebäude wird jeden Tag 6 mal von dem Bürgerbus angefahren, die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Diese Wohnung ist die zweitletzte verkäufliche Wohneinheit in diesem Gebäude. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Stadt Bad Laasphe liegt im oberen Lahntal im ehemaligen Altkreis Wittgenstein. Das Stadtgebietbefindet sich südöstlich des Hauptkamms des Rothaargebirges, eines Teiles des Rheinischen Schiefergebirges und grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück. Im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach,im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen. Bad Laasphe ist eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Neben einem großen Einkaufszentrum bietet Bad Laasphe viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und außerdem noch viele weitere Ladenlokale aus verschiedenen Branchen wie z. B. Kleidung, Haushaltswaren, etc. Neben Gaststätten, dem Kino und dem Radio-Museum trumpft Bad Laasphe mit vielen weiteren kulturellen und gesellschaftlichen Angebot auf. Gute Erreichbarkeit und Flexibilität sind durch den Bahnhof und durch sehr gute Busanbindungen sicher gestellt.
Ausstattung
Anschluss an die neue Fernwärmeversorgung der Stadt.
Sonstige Angaben
4. OG Wohnung 6.7 Wohnen/Essen 31,68 m² Küche/Flur 8,98 m² Dusche/WC 6,44 m² Schlafen 15,69 m² Abstellraum/UG 9,92 m² Dachterrasse 48,00 50% 24,00 m² Gesamtfläche Wohnung 6.7 = 96,71 m²
Energiepass Skala
Flächen
Wohnfläche
96,7 m²
Grundstücksfläche
660,0 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl der Schlafzimmer
1.00
Anzahl der Badezimmer
1.00
Anzahl der Stellplätze
1
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
sofort
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zur Autobahn
31,0 km
Distanz zur Grundschule
0,6 km
Distanz zur Realschule
2,7 km
Distanz zum Gymnasium
0,5 km
Distanz zum Zentrum
0,6 km
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Wohnung
Dachgeschosswohnung
Zustand
Baujahr
1958
Zustand
Teil- / Vollsaniert
Verkaufstatus
Offen
Ausstattung
Kabel / Sat / TV
Ja
Heizungsart
Fern
Ja
Befeuerungsart
Alternativ
Ja
Fahrstuhl
Personen
Ja
Preise
Kaufpreis
190.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²
1.990,00 EUR
Courtage
Provisionsfrei
Courtage inkl. MwSt.
Ja
Freiplatz
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 EUR
Stellplatzanzahl
1
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54.00 kWh/(a m²)
Wertklasse
B
Primärenergieträger
FERN
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis gültig bis
2025-11-12
Energieausweis ist Pflicht:
Ab 1.5.2014
Wertklasse
B
Baujahr gem. Energieausweis
1958