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Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
891,0 m²
Grundstücksfläche
553,0 m²
Ort
Bad Laasphe
Land
Deutschland
Nutzungsart
Anlage
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Kaufpreis
375.000,00 EUR
Objektnummer
77
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn - und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Gesamt 891 m² Wohnfläche auf 553 m² Grundstück, 3 Carports und 5 PKW-Stellplätze, derzeit gut vermietet. Denkmalschutz, hohe Abschreibung. Kein Investitionsstau. Externes Gutachten vorhanden. Gerne erhalten Sie ausführliche Informationen auf persönliche Anfrage.
Lage
Die Stadt Bad Laasphe liegt im oberen Lahntal im ehemaligen Kreis Wittgenstein. Das Stadtgebiet befindet sich südöstlich des Hauptkamms des Rothaargebirges, eines Teiles des Rheinischen Schiefergebirges und grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück, im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach,im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen. Bad Laasphe ist eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Unter anderem großes Einkaufzentrum, gute medizinische Versorgung, Kino, Parkanlage und eine vielfältige Gastronomie.
Flächen
Wohnfläche
891,0 m²
Grundstücksfläche
553,0 m²
Anzahl der Stellplätze
8
Anzahl der Wohneinheiten
6.00
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektkategorie
Nutzungsart
Anlage
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Zustand
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Offen
Ausstattung
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Öl
Ja
Preise
Kaufpreis
375.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²
678,12 EUR
Courtage
5,95% incl. Mwst.
Courtage inkl. MwSt.
Ja
Mieteinnahmen Ist
42.120,00 EUR
Periode
Jahr
Carport
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
3
Freiplatz
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
5
Energieausweis
Energieausweis ist Pflicht:
Nicht nötig