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Praxis Räume im Gesundheitszentrum in Bad Laasphe ab dem 01.01.2019 zu vermieten!

Ansicht
Wichtiges im Überblick
Ort
Bad Laasphe
Land
Deutschland
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Praxisfläche
Kaltmiete
950,00 EUR
Objektnummer
99
  • Ansicht
  • Wartebereich
  • Wartebereich
  • Wartebereich
  • Flur
  • Eingangsbereich
  • Grundriss
  • Lageplan
Objektbeschreibung
Die abgeschlossene Praxiseinheit befindet sich im Parterre des Gesundheitszentrums Lahnblick. Das komplette Objekt wurde letztes Jahr grundsaniert. Die großzügige Praxisetage im Untergeschoss umfasst insgesamt drei von einem gemeinsamen Foyer zugängliche aber jeweils in sich abgeschlossenen Praxiseinheiten. Zur Zeit genutzt von einer Physio-Therapiepraxis, Psychiatrie & Psychotherapiepraxis und einer Podologiepraxis. Die Praxis ist in zwei unterschiedlich große Behandlungszimmer aufgeteilt, die direkt vom Flur aus abgehen. Ein ansprechendes Wartezimmer von ca. 28,20 m², ein Büro, eine Empfangstheke und ein Abstellraum stehen zur Verfügung. In der Einheit befinden sich 2 Toilettenräume. Im Gesundheitszentrum finden sie die Diakonie mit einer Einheit für Tagespflege und einer Wohngemeinschaft für Menschen mit Demenz sowie eine Ergotherapiepraxis. Im Haus werden Wohneinheiten zur Miete genutzt und Wohnungen wurden als Eigentumswohnungen verkauft. Das Gebäude wird jeden Tag 6 mal von dem Bürgerbus angefahren, die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Vereinbaren Sie ab sofort einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.
Lage
Die Stadt Bad Laasphe liegt im oberen Lahntal im ehemaligen Altkreis Wittgenstein. Das Stadtgebiet befindet sich südöstlich des Hauptkamms des Rothaargebirges, eines Teiles des Rheinischen Schiefergebirges und grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück. Im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach, im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen. Bad Laasphe ist eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Neben einem großen Einkaufszentrum bietet Bad Laasphe viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und außerdem noch viele weitere Ladenlokale aus verschiedenen Branchen wie z .B. Kleidung, Haushaltswaren,etc. Neben Gaststätten, dem Kino und dem Radio-Museum trumpft Bad Laasphe mit vielen weiteren kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten auf. Gute Erreichbarkeit und Flexibilität sind durch den Bahnhof und durch sehr gute Busanbindungen sicher gestellt.
Ausstattung
- PVC Boden - teilmöbliert - barrierefrei und rollstuhlgerecht - Internetanschluss - Fernwärme-Zentralheizung - Kunststofffenster mit Aussenschalosien - zwei eigene Stellplätze direkt vor dem Haus - kostenfreie Parkplätze für Besucher stehen zur Verfügung
Energiepass Skala
Flächen
Gesamtfläche
145,9 m²
Bürofläche
145,9 m²
Verwaltung Objekt
Gewerbliche Nutzung
Ja
Verfügbar ab
01.01.2019
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zum Zentrum
0,6 km
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Praxisfläche
Zustand
Baujahr
1958
Zustand
Teil- / Vollrenoviert
Verkaufstatus
Offen
Ausstattung
Kabel / Sat / TV
Ja
Boden
Kunststoff
Ja
Fahrstuhl
Personen
Ja
Preise
Kaltmiete
950,00 EUR
Nettokaltmiete
950,00 EUR
Nebenkosten
406,00 EUR
Kaution Text
2 Kaltmieten
Courtage
3 Kaltmieten plus Mwst.
Betriebskosten Netto
406,00 EUR
Summe Miete Netto
950,00 EUR
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Wertklasse
B
Primärenergieträger
FERN
Energieausweis gültig bis
2025-11-12
Energieausweis ist Pflicht:
Ab 1.5.2014
Wertklasse
B
Baujahr gem. Energieausweis
1958

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