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Youdan Villa – Kefalas

Ansicht
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
120,0 m²
Grundstücksfläche
2200,0 m²
Zimmeranzahl
4.00
Ort
Vamos
Land
Greece
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Bungalow
Kaufpreis
280.000,00 EUR
Objektnummer
135
  • Pool
  • Pool
  • Wohnbereich
  • Eßbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Küche
  • Schlafraum
  • Dusche/Bad
  • Schlafraum
  • Dusche
  • Bad
  • Bad
  • Schlafraum
  • Blick aus dem Schlafzimmer
  • Pool
  • Schlafraum
  • Dach
  • Olivenhain
  • Pool
Objektbeschreibung
Der vom Architekten entworfene Bungalow bietet eine einzigartige Gelegenheit, das wahre kretische Leben des Oliven- und Weinanbaus in einer 3-Zimmer-Villa mit eigenem Pool zu erleben. Es befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Dorfes Kefalas. Ein geschlossener Eingang und Geländestellplatz: Der Zufahrtsweg endet an den Toren des Grundstücks, die sich zu einem geräumigen, abgegrenzten Parkplatz öffnen. Diese führt dann in die Tiefgarage. Von der seitlich überdachten Veranda gelangen Sie in den offenen Wohn-Eßbereich und der hochmodernen Küche. Panoramafenster sorgen für natürliches Licht. Ein Eckkamin ist ein weiteres Highlight im Raum. Die atemberaubende "U"-förmige Küche verfügt über italienisch gestaltete, kastanienfarbene Unterschränke mit passenden Arbeitsflächen. Zu den eingebauten Geräten gehören ein geteilter Ofen und ein Keramikkochfeld, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine. Ein Flur führt zu 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die eigene Duschraumtür ist dezent in der Schrankfassade verborgen. Es ist komplett in Farngrün & Natur mit Dekorleiste, gefliester Duschkabine, weißen Keramikarmaturen, Chromzubehör und einem beleuchteten Spiegelschrank. Separater Versorgungsschrank: Hier befinden sich die Waschmaschine und die Haushaltsgeräte. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Hier bieten die raumhohen Kleiderschränke viel Stauraum. Duschraum mit eigenem Bad: Der Duschbereich ist gefliest und der Raum ist mit einem weißen Handwaschbecken, WC und einem attraktiven beleuchteten Spiegel ausgestattet. Unmittelbar um das Haus herum befindet sich ein pflegeleichter Garten, der teilweise auf Kies ausgelegt ist, wobei der hintere Bereich geschlossen ist, um für Gemüse oder zusätzliche Obstbäume geeignet zu sein. Der Pool ist 32 qm groß und verfügt über eine römische Treppe, die einen kühlen Sitzplatz bietet, von dem aus man den herrlichen Blick auf die Berge genießen kann. In einer geräumigen 40 qm großen Garage befinden sich derzeit die 2 x 1000 l Frischwasserspeicher. Da es über Strom und Wasser verfügt und völlig trocken ist, kann es als Lager oder Werkstatt genutzt werden. Die Treppe führt vom Pool zum Olivenhain, der mit produktiven Olivenbäumen gefüllt ist.
Lage
Ort: Kefalas ist ein traditionelles Dorf mit 2 Mini-Märkten, Tavernen und Cafés. Es ist zentral gelegen, um die Sandstrände von Almerida, Georgiopolis und Kalives in 12 Minuten zu erreichen. Diese makellose Villa ist geräumig, hell und gut gestaltet. Es ist perfekt für Dauerbewohner, die ein Haus sofort genießen wollen.
Ausstattung
Aluminium Türen, Aluminiumfenster, Zentralheizung, Kamin/ Holzofen, Frischwasserspeicher, Off-Road-Parkplatz, Olivenbäume, Duschraum, Solaranlage, Schwimmbad.
Sonstige Angaben
3 gut ausgestattete Doppelzimmer - alle mit eigenem Bad Einbauschränke in allen Schlafzimmern Hochwertige Fenster, Türen und Sicherheitsfenster Verrohrung für Fußbodenheizung und -Kühlung Deckenventilatoren in den Haupträumen Großer Geländeparkplatz mit Toreinfahrt Tiefgarage mit Strom und Wasser Solarmodul mit elektrischer Überbrückungsoption Landschaftsgärten rund um das Haus 32 qm großer Swimmingpool mit Außendusche
Flächen
Wohnfläche
120,0 m²
Grundstücksfläche
2200,0 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl der Schlafzimmer
3.00
Anzahl der Badezimmer
3.00
Anzahl Terrassen
1
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Bungalow
Zustand
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Offen
Ausstattung
Heizungsart
Zentral
Ja
Fußboden
Ja
Befeuerungsart
Öl
Ja
Preise
Kaufpreis
280.000,00 EUR
Courtage
Zuzüglich Maklergebühren - Übertragungskosten und Rechtskosten

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